Strasbourg – Appartement 2 pièces

En exclusivité, idéal investisseurs – bien très recherché à la location, quartier Neudorf, 1 rue Sainte Cécile, à 4 minutes du Tram, proximité des commerces et de la place du marché.
Appartement 2 pièces duplex de 50,34 m² habitables (59,24 m² au sol) au dernier étage avec ascenseur, comprenant :

Au premier niveau : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon, une salle de bains.
A l’étage en mezzanine : Une chambre et un coin bureau.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 143 (dont 74 appartements –  46 parkings – 16 garages – 4 caves – 3 combles) 

Charges prévisionnelles annuelles : 1 126,46 €

Prix de vente : 179 000 € – Honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur)