Sélestat – Maison 97 m²

🍀VENDU PAR L’AGENCE EVOLUTIS IMMO🍀

A Sélestat, en bordure des champs, au quartier des maraîchers et proche de toutes commodités, maison récente (2012) de 96,8 m² habitables sur un terrain de 3 ares comprenant au RDC : un garage, une entrée, un wc, une chambre, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse située coté Est et Sud.

A l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Prestations de qualité : isolation extérieure, climatisation réversible au RDC (installée en 2020), volets électriques, store électrique (2018), porte de garage motorisée, garage carrelé, cour pavée (2018), mur de clôture en béton banché avec couvertines en aluminium (2018), terrasse avec dalle béton recouverte de dalles sur plots (2019)…

Maison bien isolée – DPE : C.

Dernière facture annuelle d’électricité : 1 292 € (seule énergie utilisée dans la maison)

Pas de travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 € (Honoraires d’agence à la charge du vendeur)