Rorschwihr – Maison 4 pièces

En exclusivité, sur les hauteurs de Rorschwihr, emplacement idéal pour cette maison accolée de 82 m² habitables sur un terrain de 3,48 ares.

Seul le 1er niveau est aménagé, il reste l’intégralité du comble (une dalle béton est déjà en place) qui peut être aménagé afin d’augmenter la surface (82 m² au sol soit environ 60 m² habitables supplémentaires).

Actuellement la maison comporte :

Au sous-sol : Un garage double avec porte électrique ainsi qu’une pièce aménagée

Au 1er niveau : Une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé.

Des travaux sont à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 € – Honoraires d’agence inclus (dont 6,38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)