Colmar – Appartement 2 pièces

En exclusivité à Colmar, quartier Saint-Joseph – rue Saint-Joseph à proximité du centre ville et de la gare (13 minutes à pied – 5 minutes à vélo)

Beaucoup de cachet pour ce grand appartement 2 pièces rénové de 62,10 m² habitables ,situé dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue.

Cet appartement (3 pièces à l’origine) a fait l’objet d’une rénovation récente (2022) afin de le transformer en 2 pièces et de bénéficier ainsi d’une très belle pièce de vie de plus de 31 m², d’une chambre de 14 m², d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau.

Pas de travaux à prévoir au niveau de l’appartement ainsi que dans la copropriété qui a bénéficié d’un changement de toiture en 2022.

Une cave fermée (mur en agglos) de 14 m² est également vendue avec l’appartement.

Un espace vert commun est disponible pour les copropriétaires.

Possibilité de stationnement gratuit dans la rue.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 18 (8 appartements – 8 caves – 2 jardins privatifs) 

Charges prévisionnelles annuelles : 1 131 € (comprenant eau froide et nettoyage des communs)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 € (Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 6,25%)